開發商商鋪出售需要什麼證件

1、開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》。

2、開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。

3、按規定向房地產管理部門驗覈了《房地產開發項目手冊》期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。