2什麼水平，高層容積率3

高層容積率3.2，是高密度小區，高層差不多是100米一下，也就是大約30層的高層。

容積率3.2，意味着1畝地（666.7平方米）的土地上要建設2100多平方米的建築。

一個小區的土地，40的綠化率。再扣除道路，停車位等等面積，再保證樓間距和採光，3.2的容積率只能蓋百米高層了。

一般來說，容積率的高低與政府的城市佈局有關。打算建立CBD的話，容積率4．0都正常。打算建一流品質的低密度住宅，容積率0．6也可以的。容積率6．0以上，摩天大樓項目。容積率3，0～6，0，高層項目（樓高100米以內）。