30萬20年等額本息和等額本金差距

回答是：30萬20年等額本息和等額本金差距取決於貸款類型。因爲目前申請房貸的途徑分爲住房公積金管理中心和商業銀行，不同的貸款類型，貸款利率不同貸款利率不同直接影響月供和利息。以目前房貸市場利率來看，5年期以上公積金貸款利率爲3.25%，商貸利率最低可達4.25%，利用計算公式計算如下：

1、公積金貸款30萬20年等額本金還款，首月還款2062元，利息總計97325元等額本息還款，月供1702元，利息總計107378元。兩種方式月供相差360元，利息總計相差10053元。

2、商貸30萬20年等額本金還款，首月還款2312元，利息總計127273元等額本息還款，月供1858元，利息總計144305元。兩種方式月供相差454元，利息總計相差17032元。

由此可見，30萬20年等額本息和等額本金差距取決於貸款類型。建議樓主提供具體貸款類型再做回答。