等額本金和等額本息哪個划算

從償還的總金額來看，等額本金划得來。其實，這兩種還款方式各有優劣，適合不同需求的人。下面我們具體分析一下這兩種還款方式。

等額本金：等額本金還款方式是指借款人每月償還的本金是相等的，隨着每月償還貸款，剩餘未還款本金減少，從而每月償還的利息會減少，因此等額本金還款方式下，借款人每月償還金額是遞減的。計算公式爲：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。

2、等額本息：等額本息就是指每月償還金額相同的一種還款方式，將貸款本金和貸款總利息相加，然後平均分攤到每個還款月，借款人選擇等額本息還款方式，每月償還的金額是相同的。計算公式爲：每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

等額本金方式下借款人本金歸還較快，利息就可以少付，前期還款額度大，適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，準備提前還款人羣。如果購房屬於經濟實力較強的，業主追求利潤最大化，或者說手上資金充足，貸款無壓力，選擇等額本金會比等額本息少還一大筆利息。

等額本息還款方式下還款壓力均衡但需多支付利息，適合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人羣。如果購房者手頭資金不足，考慮到經濟壓力和準備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個不錯的選擇。這種還款方式適合剛需族的年輕人。

等額本金划算。

等額本金特點：每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然後逐月減少，越還越少。

等額本息特點：每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供"本金與利息"的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉爲本金比例大、利息比例小 。