私產房需要公證嗎

不需要。

房屋買賣協議不需要公證，無強制性規定。房屋買賣是一種民事法律行爲，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認定爲有效。透過公證具有更強的證據力，但並不是公證賦予了其法律效力。