車位的精選

國家要求的指標是綠地率，綠地率不同地區多少有區別，且要求嚴格。一般講，新建小區的綠地率不低於30%，舊區改建綠地率不低於25%。（參見城市居住區規劃設計規範）。建築周邊1.5米內不算入綠地，道路周邊一米不算綠地，覆土深度不足...

西安關於人防車位使用的規定是：人防車位按照“誰投資誰收益”的原則交由開發企業管理，開發商可以出租使用權，最長期限20年。同時，人防車位在戰時可以免費徵用，在租用時，不允許長租，每次的租期不得超過五年！因此，各位在租賃或購...

之前高價購買車位業主無權索賠。調整銷售價格是開發商的權利，業主買車位是業主自主行爲，如果不存在開發商的強買強賣，開發商就沒有過錯，業主也無權以開發商降價爲由索賠。就好比你買股票，價位高時買了，現在價位跌了很多，你要...

有些車位是可以辦理產權證的，產權證辦理下來以後，以法律的形式固定了你對車位的所有權，既然擁有了車位的所有權，肯定就有處置權，是可以交易給他人的，但是有的小區對車位的交易是有一定的限制的，比如不能將車位出售給沒有住房...

因爲車位不是房產，無法在不動產管理部門進行物權登記，取得不了房產證，故業主買車位，手裏只有和開發商簽訂的協議書和付款收據。規劃車位的法律屬性，只是小區迠築區劃所迠房產的附屬、配套設施，它本身不是商住或辦公用房，不能...

首先最應該注意的問題，也是最大的坑，一定要搞清楚發展商所送的車位有沒有產權。假如他送的車位是公共用地上面畫出來的一個車位，那就只是使用權，甚至是侵佔了公用面積，未來有可能被收回。其次我們要考慮的是車位的價值，如果...

各地二手車位評估流程和費用都是大致相同的。如果需要書面的二手車評估報告，就去找評估機構。收費沒有法定的標準，一般在300到500元，不超過1000元，關鍵是討價還價。因爲出報告的直接成本就是幾張紙，剩下的就是評估資質值錢...

如果你購買的車位被開發商註明爲不動產的，就是說明你購買的車庫是屬於你的不動產，簡單的說就是你購買的車庫，就是屬於你不能移動的產權，所以，叫不動產。如你的房子和你依法購買的土地也是屬於你的不動產範疇的。如果你的房...

&nbsp地庫盡頭的車位不好停。&nbsp地下車庫的盡頭車位一般就是盡頭是一面牆，如果開進去再倒車入庫，車輛的前方會沒有倒車的空間。這樣要麼直接開進去，但出庫時只能倒出來，空間也有限。如果想出庫時正着出來，那就得倒進去，但...

可以到車管局進行查詢。如果車位是透過合同形式從房產公司購買的，且有車位產權證，則可以到車管局進行備案。若是需要查詢車位是否在房管局進行過備案，可以帶着本人的相關身份證件，到房管局的諮詢處諮詢相關情況。只要開發...

車位總戶數和業主總戶數之間的比例是1:03。車位比也就是車位配比，1代表的是車位數量，3代表的是業主總戶數的數量，也就是100戶配備了300個車位。...

不可以。地下車位是存放汽車的，不是存放自行車的，自行車是不允許進入地下車庫，物業有權清理私自存放在地下車庫的自行車。一般情況下地下車位都是每家每戶自己購買的。如果你自己家的地下車位，屬於你自己所有，你想放自行車...

第一，當時車位便宜，現在貴。笫二，當時沒錢買車，現在買車無法停第三，只能租車位，但很貴第四，租車位後不穩定，經常要換笫五，租費逐年上漲第六，不租隨處停經常被人打電話第七，準備賣房時無車位難脫手笫八，現在想買，可沒有了笫九，現在一...

充電樁充電動車跑滴滴也可以，因爲充一次電可以跑一百多公里，所以充電樁充電動車跑滴滴也划算，也要在跑滴滴的時候看客戶的遠近，儘量接客戶近的，因爲遠的地方怕車輛電量不夠，影響客戶的行程...

1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進...

第一最直接最簡單的辦法降價銷售，其次暫停或對已出租車位收回，讓業主不再有車位出租使用，第三與房屋銷售捆綁或作爲房屋銷售的促銷品贈送。車位尾盤，要去化，最簡單的方法就是讓車位降價處理，讓人小區的業主覺得買這個車位是...

車位市場價和備案價是有區別的，它們區別一是車位市場價是指車位在市場上的價格，而接有些地方規定車位價格是要報價格部門備案的，所以備案價是價格部門認可的價格。二是車位市場價有的與備案價差不多，也有的是考慮各方面原...

車位隔離樁道路安全警示樁設定規範隔離柱安裝方法：用捲尺量好擺放位置再擺正，接好電源，先用電鑽對準螺絲孔輕輕打個印記，再拿開隔離柱對準印記打孔，電鑽要拿正，深度應於螺絲長度差不多，從新擺正隔離柱，把螺絲對準插入用鐵錘打...

車位租金只是停放車輛的費用，費用相對較少，而車位管理費的費用較多，如停車費和管理費，水電費用等。而每個小區收取的費用不同，小區不一定全部都會收車位管理費，要看小區車位情況，而且這個費用都是包括在物業費裏面。希望我的...

開發商在報建的時候已寫明用途，開發商能夠拿到產權證的，這種車位屬於有產權的不動產，屬於開發商所有車位，可以放心買賣。重點說一說第二種，第二種是開發商在報建的時候未寫明用途，不能拿到產權證，更多的做法是開闢一塊小區業...

人防車位產權歸國家擁有，在不妨礙防空功能和業主車位的需求情況下，開發商只擁有車位的使用權，不可以出售，使用期限爲20年，到期後纔可以繼續租，開發商可以收取一定的租費，如果國家發生戰爭的時候，就要無條件給國家徵用。所以這...

小區內的停車收費標準需要依照《物業管理條例》第七條要求，由經營者與接受服務者協商解決，透過合同的方式予以確定。前期物業服務期間，由開發商透過招投標的方式選聘物業服務公司，雙方在服務協議中明確停車管理方式、收費...

跟房產證差不多。1、如果地下車位是開發商透過批准建設，具有單獨產權的車位，這樣的地下車位是有產權證的，產權的年限與所屬住宅的年限一樣，一般都是70年，到不動產登記中心就可以辦理產權證了。2、如果地下車位是佔用業主的...

有1、人防車位有一個厚重的防護門，這個門在關鍵的時候能夠關閉，起到密封作用，而且外表也是非常明確的。2、一般來說人防車位會設定在地下室，而且小區會要求集中處理，它的密封性能非常不錯。3、一般人防車位會用顏色和標識...

一般來說學校門口是不建議停車的哪怕必須要停靠也應該即停即走不要長時間停留在比！畢竟學校（尤其是中小學的校門口大多數都是學生進出長時間停靠在此對他們的安全隱患是很大的）因爲後來車子可能無法更直觀的注意到學生的...