房产证的精选

商铺产权证和住宅产权证是差不多的，主要的差异就是在土地使用年限与产权性质，商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。...

查询不动产证的办理进度有以下三种方法：1、网上查询一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。2、房产...

属于商品房房产证。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收，合格后的房子才可以办理房产证，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在，商品房交...

力天凤凰城现在还不可以办房产证。因为现在开发商有一些需要报批的项目还没有审批过关，包括消防验收，还有一些没有达标，所以导致还不能办房产证。力天凤凰城什么时候可以办房产证，开发商会另行通知，现在还不可以，还没有完全...

房产证办理流程为：1、携带身份证、户口本，结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续2、房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右3、房产过户...

1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照...

房产证被别人拿走有危险。房产证作为房子的身份证明，如果被别人拿走了要赶紧到住建局申请挂失，因为如果房产证被不怀好意的人拿走他可能会利用房产证做违法的事情，那样会给你带来麻烦，严重的能使你的财产造成损失，所以请妥...

契税一般根据面积收取1%-4%不等，印花税五元每本，工本费50元每本，土地增值税一般4-5元每平方！缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费六元一平米，登记费八十元一套。开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供...

这房产证写谁的名字得看出资情况，房屋所有权具体情况而定。如果是自己出资购买或者父母出资购买的自然不需要写啊，毕竟以后这事说不太清楚。但如果是你姑姑也出资购买了，既然人家出钱自然要有一定房屋所有权，除非明确规定...

国家对房产证上名字的份额比例是没有规定的。如果房产证上有多个产权人的名字，而且没有明确各自拥有房产的比例，那就是房子的所有权是所有产权人平均分。如果房产证上明确了各自对房产的份额，那产证上有名字的产权人就是...

凭法院房产确权判决书不能办理房产证。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交...

开发商三年办不了房产证，按法律上来说，已经涉嫌违法了，买房时，买卖双方要签定商品房买卖合同，上面有明确规定付款方式，交房时间，房产证出证时间等重要约束双方的条款。正常出证时间是合同签定后720天内出房产证，三年未出显然...

房子有没有房产证不在于小区人数多少，取决于该房子产权情况，如果是安置房，自建房很多都是小产权性质是没有房产证的，不能上市交易。比如城中村的房子很多都是安置性质，一家有几套补偿，这种是没有房产证的，买了既不能抵押贷款...

1、契税：(1)1997年10月1日前签署合同的按6%收取。(2)1999年7月30日前签署合同的按3%收取。(3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡以下，且套内建筑面积在120/㎡以下、成交单价在4600元/㎡以下、小区容积率在1.0以...

可以网上预约办理。1、通过识别下方二维码或手机应用商店搜索“冀时办”，下载“冀时办”APP客户端2、实名认证登陆“冀时办”APP后，在手机屏幕左上方选择地区“衡水市”3、在手机屏幕下方选择“办事”4、点击“预约办事...

没有房产证，可能是房地产开发公司证件不齐全，房地产开发必须有以下几证：①建设用地规划许可证（规划局下发）和国有土地使用证＜土地局下发），②建设工程规划许可证，③建设工程施工许可证，④商品房预售许可证，以上五证必须齐全。另外...

房产证的照片可以办理营业执照吗。我个人认为房产证的照片是不可以去办理营业执照的。这是因为如果你办理营业执照按规定是需要房产证的原件及复印件，身份证原件复印件，户口簿和复印件等。而房产证的照片并不符合规定条...

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相...

如果是国有土地上建的房可以办房产证，若是村集体土地上建的房则办不了房产证，也过不了户，除非你能落户到该村。村集地土地属村民小组集体所有，宅基地只能在本村民小组流转、买卖，禁止非本村民小组的人购买，土地管理法有明确...

好1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定2、国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日3、集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。...

江南香郡的地块属于三产用地，国有划拨方式取得土地，，不是村民的自留地。按政府规定和流程合法开发，是合法建筑，有相关证件证明。一部分允许面向市场用做商业开发，因为没有土地的竞价成本，价格是由住建委定下来的，相对商品房会...

我和我的儿女们房产证的大结局是完美的。剧中的主人公经过自己的努力都过上了幸福的生活，买上了属于自己的房子，并且也见证了烂尾楼重新得到了妥善的安排，各自拿到了自己的房产证。...

1、户口与房产证不在一处，谈不上利与弊。2、道理很简单，一个人可以拥有多处房产，但户口却只能是一个。根本无法做到户口与房产证完全在一起。3、如果只有唯一的一处房产，那必须（也只能）把户口迁到房子这里，让户口本与房产证...

根据实际情况而定，例如:你的房产证如果确定已经办好而且是抵押给银行后保存在房管所的话，是可以以查档的名义要求复印一份并且盖上房管所的章的，原件如果是抵押的当然不可能给你拿出去复印。如果你是期房按揭买的，就得先...

孩子必须要年满18周岁，买房时才能写孩子的名字，这样孩子才能落户。落户必须要带房产证原件（或购房合同、购房发票），身份证原件，原户口本等。到户籍所在地去落户就可以了。如果年满没有18周岁的话，必须要有父母一方监护人，才能...