架空层的精选

在小区中建公厕应该是不能得到小区居民的同意。架空层建更不可以。于情于理都不合情理。原因是距离本楼太近了。厕所散发的气体会很容易扩散影响到居民。尤其是上方的＝三楼。卫生管理法规也会有要求。所以能乱打架空层...

买了架空层楼房的业主首先要掌握架空层的权属和责认。因为架空层所建造的成本都计入了房价之中，业主购房款包含了架空层。共享共用是权属的性质，所以业主有权制止任何私自使用的权利。这种环境条件不允许随意侵占和改变...

1如果是1楼进行了架空，能够避免直接与地面接触，减少了地面湿气对于住户的影响，能够有利于空气的流通。因为远离了地面，还能达到减轻噪音的影响。2、另外一点就是有一些休闲的设施就会直接设置在架空层，能够带来一个休闲娱...

分为2种情况：第一如果只是为了防潮防湿一般0.5米到1米就可以了。第二如果是当车库使用或者用来堆放杂物，一般2米到2.5米就可以了。...

农村自建房架空层最高可建一米八十公分。根据我国《城乡建设规划法》规定，房屋顶层架空层属于房屋的隔热层，是房屋的附属设施，不属于房屋的建筑物，不列入房屋的建筑面积，所以明确规定其建设高度不能超过1米80公分。否则就...

在这种条件下，感受与洋房小高层架空层略有不同。虽住三层，但三层的变化并不大。仍是一梯两户。两个边户采光通风都可以。采光遮挡好一些，光时可达两个半小时，光线柔和不躁。通风畅缓，风行不强。但架空层由于结构问题，有断断...

架空层的一楼成为架空层以后，原有的二楼仍是＝楼，既不算一楼更不会成三楼。以上所有楼层的层数是都不变动的。层号不变，都从二层依次向上排序。因为一搂依然存在，并发挥着相应的作用。比如单元入口设在一搂，都需从此进入乘电...

这种架空层的楼房四楼仍然还是四楼。并不是因一楼是架空层而改成三楼，各楼层都不改层数，依然如故。因为尽管一楼架空，这一层是存右的。单无入口仍然有单元门有门厅有电梯间楼梯间等封闭的房子。还有相应的附属设施等。所...

架空层的优点有哪些。架空层设计楼房优点很多，具体如下：一是去除了首层住宅的硬伤。采光，反水，隐私，环境，反潮等。二是提升了小区的品质和楼房挡次。架空层更多减少了楼外休闲，健身占用的空间，用于绿化，提高了绿化率。三是更便...

架空层的三楼不会反水。十一层也是如此。原因是架空层的任何层反水现象，在现实中几乎没有。说明了架空层设计确实在防反水问题上，大有作为。还有假设出现反水，首先是二楼，与三楼无关。况且＝楼没有反水。11层冲泄力很大，二楼...

肯定安全，架空层也是楼板，只不过层高相应比楼层高一点而已，用现浇的方式肯定非常安全，架空层的现浇板与楼层现浇板一样，现在都是抗震设计，抗震配筋，现在的建筑结构比抗震要求规定出台前刚度都好得多，尽管放心施工，架空层也一样...

这种情况很简单。只要查明开发商在成本核算书上是否把架空层相应建筑面积记录在案就可一目了然。比如架空层楼整栋面积4500平米共十层，平均每层450平米，只要售房成本减去450平米，可以证明开发商具有架空层所有权。但现实...

不能住人的，因为环境比较潮湿，光线比较暗，不符合居住的条件，居住的舒适感很差，所以不允许住人的，主要是存在安全隐患，但是不建议长时间呆在里面，可以适当休息一会儿，还是没问题的，希望我的回答能够帮助到你...

不容易反水。因为首层架空等同于二层直冲排泄，所以三层根本不会再有反水问题。＝十四层高楼都集中于二搂直排，冲力是相当大的，尤其是地下管的弯头和水平管位置更不易卡住污物污水。况且以上接层较多，排泄的频次也多。是不会...

首先是位置不同。架空层在任宅楼一层。车库在楼栋中间。其次是用途不同。架空层休闲娱乐健身。有器材，有桌椅。车库存汽车外加电动车。屋面多是顶上花园。再次是样式不同。架空层四面敞开无墙体都可通行。车库是三面合...

架空层上面三楼不是独立下水。原因在于没有必要。现实中＝楼都不要独立下水，况且三楼更没必要。因为如果需要架空层以上楼层需要独立下水，交房时肯定要作上的。架室层等同一楼有独立下水。＝搂就直冲下泄，大冲力消除了所有层...

设计和构造不同。架空层不需要围蔽，全部敞开，而入户大堂往往需要有围蔽墙，还要有宽敞的大门，一般用玻璃做大门，还要有灯光设置。架空层是大楼住户的首层架空，四面没有墙体也没有中间隔墙，四周都敞开，没有居户，架空层一般用做业...

从原则讲是不可以的。因为只要做上架空层就会有承重荷载对墙体负荷带来影响。但很多首层商铺都做架空层。一是有相应高度。＝是可以储物休息，使用快捷方便。比如做土产杂品的商铺会屋布满架空层。确实储物不少。但也有担...

楼下架空层是公共区域，有的是停放自行车、电频车，有的是室内健身场所，的确是人来人往比较多的，可以和社区居委会反映，居委会可以派人管理，他们可劝解和处理一下，如有电瓶车乱发警报及时处理，提醒居民可以推到室外停车点，如果是...

架空层车库是指一种首层是架空层不设住户，其空间用做车辆停放的车库使用。这种车库只能是非机动车库，存放自行车电动车。原因是架空层内有墙体，外围绿化。在这种状况下，开发商多把两楼间又架空起来，无阻碍物，成为专供汽车停...

架空层在2.2米以下的不能作为专有部分，不能办理产权证。利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更...

架空层楼房的原始面积划分早已确定。不会因架空层有柱子或圈围而重新计算面积。所以题中所说情况都不会全面积重新计算，也不会算面积的。架空层唯一计取面积的是其中的入户单元门厅和电挮接梯间。早已计录在案，后期无论...

这个要看地板的质量和标准，国家对防静电地板产品定了4个标准，CQD，QD，BD，ZD，这4个标准从超轻型、轻型、标准到重型，每个标准不一样承载当然也不一样。如果是品牌（国标）的话，QD（含）以上的均布载荷（每平方米的承载）都大于1000kg。一般...

①：管道的安装。也就是在架空层内我们首先要安装卫生间的排水的管道，这里包含了卫生间地漏，洗脸盆，马桶的排水支管以及这些排水支管所连接的排水支干管。最终要连接到我们的排水立管上。另外还有一个非常重要的就是卫生间...

架空层的地基必须打得深一点。地基打好后，接着浇筑地梁，然后再回填土。此时要注意的是，做低架空层，回填土的高度应该低于地面30-50厘米。最后再进行整平夯实，之后在地梁的顶端铺上一层预制板做为自建房一楼的地面即可。如...