二手房的精选

幸福里做为字节跳动旗下的专业专注于二手房交易的中介平台，挂在上面的二手房信息还是比较真实可靠的。幸福里做为字节跳动花重金打造的线上交易平台，其对标的是链家旗下的贝壳找房，贝壳找房目前是中国成交量最大的线上平...

买二手房多久可以收到全款，这个事情要看你的买家的情况。如果买家经济条件好，他可以一次性付款的话，那么，一办理好房产证转让手续，就可以收到全款。如果买房者需要申请贷款，那你可能就要分两次以上前才能收到全款，第一次先收...

四十万的二手房能砍价多少这个是没有固定金额可以确定的。二手房的交易价格基于本地本小区房屋市场价格，但同时受房东出售意愿和急迫程度等影响，一般情况下最多二三万的下浮程度，毕竟房东开价也基于市场价格的，但如果房东...

武汉目前好像没有出台二手房指导价。武汉房价也是一跌再跌，武汉楼市这段时间抛售二手房的人明显增加了很多，几乎都是按照一周几千套的增速往上增加，看得出来，武汉很多房东都想要卖房变现。统计发布的武汉楼市1月份的新房...

如果是卖二手房的话，那看你跟买家承诺是什么如果说卖房子的时候承诺家具配套设施一起。那么出售的话，那这些家具也是不可以带走的，如果说承诺只是说把房子卖掉的话，你们除了房子以外，其他东西都可以带走，当然最重要的是一定...

可以到。依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产...

1、跑盘:设定当天跑盘任务量→跑盘线路规划→暗调或明调发展新盘对接人或社区经纪人→填写楼盘(小区)调查表→晚会分享楼盘信息→说辞提炼。2、获客及经纪人发展:设定本日call客量、陌拜量→问好→自报家门，专业度呈现...

二手房贷款还是比较好贷的。但是是否能够办理好贷款，还是和个人经济能力以及征信信用有关系。通常情况下，首套贷款缴纳首付的费用为3成，所以往往可以贷到7成，而如果是二套房，那么只能贷到3-5成，还需要注意贷款分商业贷款和...

按44万算，过户税费约为8000元。具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。...

二手房搬家如何净宅？现在很多人都选择买二手房作为自己的新家。从风水学的角度，二手房入住之前我们都要做好净宅仪式。接下来，让我们一起具体了解一下吧。二手房搬家如何净宅粗盐净宅化煞在风水学中，最简单的净宅方法就是...

58，贝壳，安居客很多软件都可以查到，要仔细辨别真假，最好是到实地看看，网上写的都是优点，缺点要自己去现场看，看好了再去谈...

是的，需要本人亲自到场才能办理。具体流程：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资...

1、在深圳买二手房几年后可以出售其实是看二手房的性质，可以分为二手商务公寓和二手普通住房。2、如果是二手商务公寓的话，在深圳需要达到购买房子并且取得房产证后五年才可以出售。3、如果是二手普通住房则需要在取得...

是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地用户，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地用户需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获...

恒大二手房可以买。二手房是看得见，摸得着的东西，最大的特点就是二手房已经交房了，不存在烂尾的情况，除非说房子质量有问题，也不能买，其他的都可以。是防范二手房的话，有一些纠纷，这样的话会使自己陷入麻烦。他是在买房的时候...

因为在二手房交易过程中通过公证，可以有效地解决风险承担。也就是说，公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋...

在上海二手房有房产证即可出售，但是购房年限影响应缴税款。1、住宅：购房满五年并且属于唯一房产的无税满五年非唯一的房产缴1%所得税不满五年，5.65%营业税加1%所得税。2、非住宅：唯一且满五年，5.65%营业税满五年非唯一，5.65...

近期，广州、深圳、佛山等广东城市二手房交易规则纷纷迎来调整。具体而言，11月19日，深圳上线新版二手房交易系统，并首次推出中介单边代理模式，新模式有助于推动构建更为公平、透明、高效的交易环境，强化买方议价能力、提高中...

不管二手房还是新房都喜欢买三到四楼的，三到四楼上下楼比较容易，还防盗不像一二层还得按装防盗网，为什么三楼会比四层贵呢四层上楼梯会更费劲，往楼上搬东西也更难，就比如我们普通的小区大部分都是六到七层根本不按装电梯，所...

其实这个要根据你自己居住的迫切程度和经济情况去选择。有些二手房的房价都高过新房了，要么就和新房的房价一样高，在这种情况下我建议你买新房。同等商圈拼小区品质，同等地段拼小区房龄，同等价位拼小区楼层。如果自己还有...

二手房停止贷款卖房肯定受到影响，这就需要卖房人考虑找全款买房户，买家有经济实力的全款支付房款可以很快卖出去，当然也可以考虑分期付款卖出去，先和买房户定下付款计划，几年付清房款，等付清房款后再给买家过户。总之卖房人...

最新数据显示，9月份一线城市二手房价格全部下跌，新房价格环比由涨转平，随着二手房价格的下跌，想要购买二手房的刚需族也正是最好的入手时机，下面我们来看看最近的二手房价格跌幅是多少。一线城市新房价格由涨转平，二手房价...

二手房装修最需要总体把控考虑，这里面有许多必选项和可选项，今天给大家说一说如何面对二手房装修，希望对大家能有帮助。验收检查二手房一般年代久远、质量千差万别，且一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点...

主要还是看房子的大小、新旧、地段、房子是否“干净”等因素来判断房子的价值，否则无法判断这个总价20万是否合理。但罗定是属于五六线城市，房子升值空间不大，所以没有太大的投资价值，比较适合刚需的人。请参考。罗定二手...

首先，咱们先来看看卖方需要缴纳哪些税费。第一，增值税及附加。如果个人购房不足2年，就准备对外出售的，要按照5%的征收率全额缴纳增值税如果个人购买住房满2年及以上对外出售，免征增值税。第二，个人所得税。购房时间没满5年...