法拍的精选

可能是竞拍人认为法拍房起拍价高于预期，所以放弃竞价。一般来说，法拍房推出到竞价有十五天时间，此时有竞买意向的人就会了解该房屋状况，判断是否值得购买以及确定出价的金额，之后报名并交纳拍卖保证金。如果房屋竞拍后，起拍...

1、契税90平以内、首套、二套均一个点。90平方以上、首套1.5%、二套2%、三套4%。2、增值税契税缴纳不满2年的住房，出售时征收5.6%的增值税、满两年则免交增值税。3、个税契税票在2015年1月1日（含）之后交的住房，在出售时个...

前段时间刚注册了企业支付宝，也整理了一份注册流程，和大家分享一下！1、首先打开支付宝的注册页面，选择“企业账户”2、填写邮箱及相关信息，点击“下一步”淘宝会发送到邮箱里一个验证信息，登录到之前填写的邮箱去确认验证信...

肯定的告诉你，法拍房是可以买的，但是前提是你自己前期要做好背景调研，这么说吧，法院将强制执行回来的房产进行拍卖，从法律层面已经是没有问题了，产权也很清晰，拍回来可以直接过户到自己名下，但是这种房子最头疼的就是有很多民...

房子法拍对个人有影响。法拍房对原业主影响是：法拍房一般是因为欠款等外在原因被法拍，那么这种情况下房主的个人信息中会有法院的判决决定，处理记录，如有其他恶意阻碍执行的行为也会被记录。法拍房产生原因包括商业贷款产...

阿里法拍靠谱的。阿里法拍卖是全国知名的网上拍卖平台，让人民法院可以自主在互联网上开展司法拍卖，确保了司法拍卖的公开、公平、公正！阿里拍卖属于网络拍卖范畴。网络司法拍卖是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络...

1、房屋所有权证的办理难以确定。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息2、房屋质量没保障。法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述3、可能有拖欠的水电物业费或者有租...

可以购买。理由如下:1、法院既然能判决车位所有权归属，则证明车位所有权属法律保护范围。2、法院判决是可以发生物权变动的3、如法院判决时及受让人不的负担其他额外义务，且价格合理适当，当然可以购买。司法拍卖车位注意...

拍房中介靠谱不靠谱这个问题其实要看你接触的人是不是可靠，同样是人，有些人喜欢忽悠客户，有些中介却是很真诚的，就要看你遇到的是什么样的中介了。靠谱的法拍房中介提供的服务有：法拍房尽调、司法拍卖技巧及出价技巧、拍卖...

法拍房房主不可以自己出售。法院要执行前会查封，查封后自己就卖不了了。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了货物买卖...

不满五年的会多交更多的税。买方：地税契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平...

国五车能不能上牌照取决于所在地区，如果所在城市已经实施了国六排放标准，那国五的车是无法上牌照的。国家标准分为国六A和国六b，全国范围内，2020年7月1日开始实施国六A。目前已有多个省市宣布实施国六标准。北京、上海、...

法拍房要告知当事人，法院拍卖的房屋要通知当事人选鉴定机构，评估报告和拍卖通知书都要给当事人送达，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的...

答案是：法拍无保留价可以拍卖。法拍没有保留价的一律按一元起拍。本着公平、诚信、公证的原则进行拍卖，以最高价为成交价。...

法拍房是不能买永久居住权的。因为债务人被法院查封拍卖的房子必须是有独立房产权的，永久居住权的房子是不能被法院查封拍卖的。所以中拍者买的就是房产权。而不是永久居住权，中拍后在房产交易中心办理过户手续，就可以领...

这个问题是这样的，不管是法拍车还是什么车，放三年不开肯定是报废了。任何东辆都不可以放三年不开的。就这次疫情上海被封了两个多月，我们家的车包括我们整个小区里的车都无法启动了，后来由专业人员上门来充电，才算是度过了...

有风险1、拍卖过户后通常只对瑕疵进行简单描述，而对房屋存在的其它问题比如暂时不能显现的质量问题基本都不会注明。2、法拍房不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户...

京东法拍保证金是自动退，京东拍卖竞拍胜利后，保证金是会退还的。保证金小于成交价便会被系统自动算入成交费用，剩下的在规则时间内交纳就能够了。还有一种状况则会全额退还保证金，但前提是保证金大于等于最终的成交价，这时...

股票法拍是指，被司法拍卖，原因是因公司缺少现流，把股票的股份，百分比的部分质押给金融机构，约定还款期限及所产生的利息，因经营不善，市场不可预知的风险，造成企业亏损资金回转不了，多种原因造成到还款期限，还不了金融机构款项，被...

法拍的支付宝单笔限额本身没有限额。支付宝自身没有限额，但是您银行卡的网上支付有限额，单日和单月都有限额，且每个银行的标准不一样，须带上身份证到银行开通大额支付功能。支付宝在线客服，即可查询各银行单日和单月的具体...

法拍房原房主是否具有优先购买权需要根据不同情况判断，如果原房主属于共有产权人也同属于被告的情况下不具有优先购买权如果共有产权人只有其中一人为被执行人，被法院拍卖共有产权的房屋，另一人可以作为共有产权人参与拍...

司法拍卖的车可以买。但须经过法律的程序。法院拍卖的车辆须是车管所登记上牌的正规车，如果是走私车、黑车等等违法车辆，仍然是无法正常过户上牌的。注意：拍卖一般都会在法院网站上或者当地报纸上向社会公开公告，再要经过...

西安法拍房当然是可以买的。这也不是说法拍房购买并无风险，无论是谁的法拍房，别人的需求未必不是你的痛点，购买法拍房一定要了解房产中的遐思、产权、费用、户口、原房主、补交费用、以及有无租赁，能否入住等等。考虑入手...

法拍车能买法院拍卖车都是法院将依法扣押或没收的物品进行拍卖。该车可能是被告没有资金还债，法院根据原告要求清点被告的资产，并依职权扣押或者没收的被告的物品，包括房子、车辆等固定资产。或者该车辆是犯罪分子的犯罪...

静物拍摄有诸多因素，一般主副光源布局，根据拍摄物品大小与效果要求，确定相机光圈、焦距、暴光与速度的配合，18-55的套镜象质一般，只能拍一般要求的作品。最好的方法就是试镱，不同的光源、机身参量与物品距离会有不同的效果，...