分摊的精选

不分摊。楼顶漏水应该是工程质量问题，如果是刚刚交房，那开发商必须要负责给修好，否则业主可以拒绝收房闹到实在谈不下去，可以走法律程序。如果是已经过了有些年头，比如五年、十年，需要大修的话，可以向业主委员会申请动用维修...

地下室设备用房不参与公摊面积分摊。根据房地产测量规范规定，地下建筑面积均不计入房屋建筑面积，只有地上建筑面积，且层高在2.2米以上，有四面墙和顶的建筑，才计入可售建筑面积，进行分摊。所以，地下室设备房均不计入可售面积...

既然分摊的是材料成本差异，势必一定要先算出来材料成本差异，原来我的算法不需要算出来每种材料的成本差异，现在是要算出来每种材料的成本差异，大致步骤如下：1、计算材料实际成本表（相当于产品成本在完工产品和在产品之间分...

由受益业主协商决。在柳州市加装电梯是受政策支持的，安装完毕经检验后，还可享受补贴，除补贴外的费用，由受益业主承担，业主分摊电梯费用的系数，没有强制性规定，是由业主协商决定，一、二楼层，因不使用电费，不承担费用，三楼以上按房...

分摊土地使用面积不是公摊面积。公摊面积就是所谓的分摊面积，也就是分摊的公用建筑面积的简称。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房的建筑面积。不管是高层还是多层，每一个商品房都有公摊面积。是各产权共同占有...

公摊面积需要付钱。因为购房所得面积是由套内面积和公摊面积组成的，在购房时都是付了钱的。业主实际使用的面积远不如合同和房产证上的面积那么大，少的一部分就是公摊面积，但公摊面积是不可避免的，也是现代生活不可缺少的...

集体公摊面积分摊的计算方法：分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。1、套内建筑面积由以下三部分组成：（1）套（单元）内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面...

千和园的分摊面积不大，在合理区间内。千和园位于开发区乐怡路16号，总共5栋住宅，在售面积75-111平三房至五房，超大赠送，精装修交付，均价14500，周边配套有华都汇，绿塘湿地公园...

一般来说7层的房子加装电梯分摊的比例是逐步上升的，房子的楼层越高，那分摊的费用也就越多。第1种方案针对于一梯两户，1层分摊比例0，2层分摊比例2.5%，3层分摊比例5%，4层分摊比例7.3%，5层分摊比例9.6%，6层分摊比例11.7%，7基层分...

POS机刷卡手续费是由商户来承担的。商户与银联或者收单机构达成协议，用这种刷卡结算的服务，并相应地向对方支付一定的手续费。所以POS机刷卡手续费会在银行（发卡行）、收单机构和银联之间进行分配，分配比例为7:2:1。信用卡...

小区物业服务，业主应缴纳物业服务费，物业服务费是按照建筑面积缴纳的。除此之外，业主还要交公区能耗公摊费，又称水电公摊费、垃圾清运费(现在已取消)等等，这些费用按照实际使用数昱分摊到每平米多少钱。物业费每月是固定不...

杭州加装电梯费用分摊方案：一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊:一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。举例测算根据加装的电梯类型不同，加装一台电梯的价格在30万至70万间。同时，根据楼层不同，每户业主对电梯...

也就是旁观者效应，是指⼈多不负责，责任不落实。是指对某一件事来说，如果是要求单个个体独自完成，那么这个人的责任感就会很强，并会作出积极的反应。但如果是要求群体去完成这个事情，群体中的每个成员的责任感就会减弱。因为...

商业用电是1.2元左右一度，但是具体的价格是有浮动的，如果和当地物价部门规定的不一样，那就是违法的。1、在以盈利为目的的商业用电，价格会比家用电高，根据现在的行政法规规定，是1.2元左右一度电。但是在不同的地区价格也是...

一楼、二楼不需要支付电梯加装费，按七层楼为例，一梯两户的话，加装30万元的电梯：三楼每户交2.5万元四楼每户交2.75万元五楼每户交3万元六楼每户交3.25万元七楼每户交3.5万元。...

电量分摊原理是一种联系系统温度及其平均能量的基本公式。能量均分定理又被称作能量均分定律、能量均分原理、能量均分，或仅称均分。能量均分的初始概念是热平衡时能量被等量分到各种形式的运动中例如，一个分子在平移运...

财务分摊一般指在不同科目之间分配金额（如计提折旧依据固定资产的用途不同分摊至制造费用或管理费用），或者是同一科目不同明细之间分配金额（如月末无在产品的成本核算中当期发生的制造费用在当期产成品之间的分摊）。...

计价和分摊其实就是针对资产负债表上科目的准确性而言的。也是注册会计师审计必走的审计程序，计价就是指以一定的货币单位计量资产的价值，分摊就是指分批摊销已经支付的费用。因为资产负债表上的科目存在折旧和减值准备...

费用的分摊方法：第一种是平均分摊费用的方法，将一段时间内所产生的费用平均分到各个产品中，这种费用分摊方法分摊的费用相对稳定。第二方法是实际费用分摊方法，将产品的实际费用统计好，产生多的就多摊，产生少的就少摊。第三...

建筑面积是套内面积跟公摊面积之和，套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积，其余墙体都属于套内面积。两户之间的隔墙，以墙中线为分界，一半归你的套内面积。未封闭的阳台按一半计面积。如果阳台是隔...

&nbsp房产证上的分摊面积不是自己的，而是属于全体户主共有的。&nbsp分摊面积又叫公摊面积，是一栋建筑物里所有公共部位的面积按比例分配到各个住户名下的面积，购房时的房屋面积就是由户内面积和公摊面积组成的。例如：一栋...

基层楼家装电梯50万分摊。应该才取高层交费多低层交费少的女子。会一般是按照54321的原则。50万按照5:4:3:2:1的原则。一楼是要可以赔偿的。二楼是不交费的。交费主要在34567的住户按照54321的比例.住户可以根据协商...

对不在一起生活的父母，应根据父母的实际生活需要和子女的负担能力，给付一定的赡养费用。赡养费用一般不低于子女本人或当地的普通生活水平，有两个以上子女的，可依据不同的经济条件，共同负担赡养费用。经济条件较好的子女应...

企业为生产产品发生的直接生产工人的人工费用，分别以下情况计入产品成本。第一，企业只生产一种产品且不存在在产品的，直接计入完工产品成本，不分摊。第二，虽然只生产一种产品，但存在在产品的，选择适当的标准将人工费用在完工...

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一...