东莞东方御府为什么卖不动

方向不对东莞CBD西平的楼盘也一直都卖不动况且东方御府呢，东莞的楼市价格一直虚高，且东方御府的周边环境及学区位的政策并不突出，东莞的交通环境时长都比较拥堵，上下班及出行并不便利，物业管理普遍素质不高，楼层走向定位也不突出，另一手房的政策颇多，诸多地产及环境的因素，谁会选择一个不宜居的环境呢，况且其售价也不是低价的楼盘