小高层能住多少年

小高层正常能住70年，因为所有的商品房都是规定70年的大产权。小高层也不例外，同样都是正规房产，居住权都是70年的大产权，但如果是小产权房子的话，那么年限就不不是固定的了，一定要看有没有房本有没有协议，上面规定的年限是多少

在南方也有的房子，年限大产权为30年，那样的话30年以后你就需要再重新购买产权。