三手毛坯房和二手毛坯房区别

三手毛坯房和二手毛坯房的区别。从实际情况下来讲，本质上是没有什么区别的。首先是开发商卖给第一产权人已经办了证的下来。属于第1手房。如果第1手房因为各种需要再卖出去围剿二手房。还有的就是开发商建的时间相当于长。也叫期房或者是存量房。因为都是没装修的全部都是毛坯。

没有什么区别。一般在开发商处购买的商品房（期房）经开发商办理房产证给购买人的俗称一手房，购买人在取得房产证并接房后拟对外出售的房屋俗称二手房（专业俗语称存量房），二手房再经出售的房屋叫三手房屋。其上诉只属于交易行为，其房屋本质没变化。

三手毛坯房和二手毛坯房的区别是，三手毛坯房可能建成的时间比较二手毛坯房的时间长一些，三手毛坯房的地理位置可能比二手毛坯房更好一些，周边环境更有利于生活，上学就医，买菜出行会更便利一些，但是人口密度会比较大，居住环境可能没有二手毛坯房的好。