三房两厅室内墙占多大面积

这是一个住宅建筑设计上的一个概念，套型建筑面积减去套内净使用面积再减去公摊面积。

住宅都是按照建筑套型面积销售，套型面积等于套内面积加上公摊面积，套内面积等于套内净使用面积加上套内墙体面积。

套型建筑面积包含外墙保温层面积。

一般住宅的墙面占总建筑面积的8％～10％。

三室两厅一般是没有标准面积的，但是一般会定位分为紧凑型和舒适性两种。紧凑型的房子，对于南方保温层薄或没有保温层的，一般是在100平米左右北方的保温层较厚，因此一般是要到105平米以上。若是考虑舒适性高的房型，则一般都要115平米以上，较常见的有120平米左右的。