昆山帝宝花园为什么便宜

小区是小楼盘，开发商也是小开发商，目前还有再建的楼，所以小区比较脏乱，各项配套还没完全建好，小区一个出口堵车现象严重，所以打折，便宜。

帝宝花园由琨华集团携手万泓置业联手打造，开发商是昆山万泓建设开发有限公司。项目在售现房独栋别墅总价约1500-4300万/套，具体一房一价，面积约414.75㎡-733.2㎡（包含地下层），现在买房享全款优惠96折，贷款98折