深圳海富花园为什么便宜

只有50年的产权，而且里面是商住两用的，感觉比较乱，里面房子也蛮旧

海富花园小区一共四期，1993年中海地产开发有限公司拿地开始规划开发，第一期与1995年开盘，同年开始建设，全部建成年代为2001年。

海富花园一期的最早一批是1995年入住，二期于1997年入住，三期于1999年入住，四期2001年入住。一期房片龄27年