农地入市与国有土地有什么差别

农地入市与国有土地的差别表现在以下五个方面：

一是推动所有者的主体不同。集体建设用地使用权的主体是村民小组，村民委员会或向集体。国有建设用地出让的主体是国家。

二是农民的地位不同。在国有建设用地征地中，农民是被征地的对象、地位被动、参与性弱，虽能参与部分环节并提出意见获得合理补偿，但无决定权。集体建设用地入市农民具有决定权。

三是时间成本不同。集体建设用地入市用时短，国家建设用地耗时长。

四是实施效果不同。农民集体建设用地入市收益直接获利多，长期看涨。国有建设用地征地补偿间接给予多、涨幅不大。

五是实施的区域不同。国有建设用地出让已经实行了好多年，哪一个地方都可进行。集体建设用地入市只有在经批准的试点地区操作，其他地方原则上还不允许实施。