五证只缺房屋预售证是什么原因

1、从证件的办理顺序上说，房屋预售证是五证里最后一个证。如果还没有预售证，就说明楼盘还没有达到预售标准，还不允许预售。

2、五证里，有两个与土地有关：土地使用证和土地规划许可证。由规划部门批准颁发。

有两个与建设行为相关：工程规划许可证和施工许可证。由建委（建设局）批准和颁发。

最后一个才与房屋有关：预售许可证。由国土房管局批准和颁发。