城投公司可以进房地产吗

城投公司可以进房地产，且已经成为房地产主角。

当前市场状况下，房企集体躺平，拿地意愿减弱。政府为了将地块顺利出售并保持一定的溢价率，会通过城投公司等地方平台公司托底，促使城投公司进入房地产行业。

根据公开数据，2022年的首轮集中供地中，城投拿地比例相比于2021年均出现较大幅度增长。

可以

城投公司的业务和房地产开发业务存在天然的联系。无论是市政基础设施的委托代建业务，还是土地整理业务，都是主动或者被动的成为了房地产开发业务的上下游产业链。从实践来看，城投公司开展房地产开发业务具备先天的优势：

1、成本优势。城投公司在所属区域内，属于重要的国有企业，熟悉当地的房地产市场情况，能够以相对优惠的价格取得土地使用权。

2、业务优势。城投公司负责的土地整理业务、棚户区改造业务、旧城改造业务、城市更新业务，与房地产开发业务有着很大的关联，城投公司可以直接打通房地产开发业务的上下游，实现全产业链的发展，业务难度较小。