工业用地大证可以分小证吗

可以。

但必须满足以下条件：

1、宗地应权属合法、界址清楚、面积准确

2、按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书

3、按照协议书和出让合同约定完成全部并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格

4、符合规划，宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件

5、无抵押、查封等限制权利的情形。