15年的房子属于老破小还是次新房

I5年的房子既不属老破小的房子也不应归纳到次新房。因为老破小的房子是建国初期建的三四层的筒子楼，以及70年代初建的多层予制板砖混楼。而15年房相比要好数倍。次新房多指新买房不久卖掉的房年头很短。最多不能超六七年。而15年只能说使用IO多年的房。

15年的房子不属于老破小，15年的房子免强算次新房。现在开发商大量房子空置15年还未卖空都大有存在。如果去买照算新房，有些房子15年了，由于环境问题或者地理问题，户型等开盘后一直不受购房者看好，就算卖了一部分但由于人气不旺，业主一直不装修入住，想住时算次新房吧。。