房子和房屋有什么区别

房屋仅指地上的房屋，我们出租的是房屋的使用价值，与土地是不可分割的，也可以相互替代。但我们是基于房屋的使用价值才予以出租。房屋是建造在土地上的，而不是房子，主要针对房屋。因此，不包括地下的土地。

我们是出租房屋。当然，而并非是土地的使用价值，房屋和房子在使用时区别不那么大通常情况下理解，房子是土地和在该土地上建造的房屋的总称。

房子和房屋有什么区别

“房”和“屋”的区别

在古代，房和屋是分开来用的，当然表达的意思也有所不同。房”跟“屋”意思差不多，住人或放东西的建筑物。但一间屋比一间房面积要大。

房，古代宫室中供人居住的房间，位于堂之后，室之两侧。在室之东者为东房，室之西者为西房，又叫右房。东房、西房都有门与堂相通，东房后部还有阶通往后庭。后来，住宅内凡是居室皆可称房，而这与上古的房专指东房、西房不同。

屋，本义是幄，后来“屋”指房屋，另造“幄”字。屋，从尸，从至。尸与房屋有关，至表示来到。屋即人来到这里居住之意。因此，房屋一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中生活和储藏物资，并具有固定基础的居住场所。