巨山馨苑的房子为什么便宜

巨山馨苑的房子是新凤凰城房地产有限公司于2009年建成的回迁房，采用钢混结构，未做其他加强。房屋质量一般。

居民素质：小区居民大多是当地人，居民素质较好，邻里之间相处和睦。

不足：小区只有地上停车位没有地下停车位，车位相对紧张。

综上所述，巨山馨苑的房子相对其它高档小区价格低。