北京竞限房与限价房区别

两限房为限屋价(低于市场价出售给中低收入家庭)、限套型(90平以下)普通商品住屋，也被称为“两限”商品住屋。

而两限房和限竞房两类住屋最大的区别在于售出，两限房出售时应按届时同地段普通商品住屋和北京限价商品住屋差价的35%缴纳土地收益等价款，而目前限竞房出售时，不需要补差价。