房改房售房款管理办法

我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：（１）已取得房地产产权证。（２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。（３）交换、赠与的，已按成本价付清房款。（４）已交纳应分摊共有建筑面积价款。（５）已按规定交纳国有土地使用权出让金的１％。

房改房售房首先到物价局价格识证中心交纳土地出让金，如果超规定面积还要交超平方增值税。这两样完成之后可以到房地产交易中心办理过户手续和交易税费。