为什么老小区不要交物业费

我家就住老旧小区，每月收五元钱的卫生清理费，我在这住以经二十五年了，没有电梯，园区没有绿化，各项指标都达不到民需要求，前二年要规划小区物业，收物业费，但业主都不同意。不能为了收物业费来建小区，老旧小区想收物业费必须一切完善才行。

因为很多老小区物业就是摆设，看门的就几个老弱病残老人家，出了事都处理不了，更别提小区环境维护了，没有付出没有工作成效哪有脸要物业费，那物业费也就随心情给。我之前住的小区就是新车买回来第一天车前大灯就给人刮坏了，找物业调监控，小区监控全坏的就是摆设，物业费每次上门收我们就看心情给，200一年顶天了，小区人都是这么给的。现在住的小区服务好物业费按规矩一分不少。

因为这些小区没有物业公司入驻。

一些时间比较久远的小区，因为没有聘请物业公司负责日常管理，所以不需要交物业费。这样的小区情况比较特殊，有一些是单位出资建设，按照需要分给职工的，这里的物业管理都是单位负责，也要向住户收取一定的费用，但是名称不是物业费。