土地证过户怎么由出让变成划拨

划拨通过一定的程序可以变成出让，出让不能变成划拨。

如果你的土地证过户要求出让变成划拨，那是办不到的了。

如果你的土地证过户后出让变成划拨，估计是经办人搞混了，可以要求改正。

从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年而划拨是无期限的从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。

土地证过户是不能有出让变为划拨。首先土地证过户是不存在的，因为土地证的取得只能通过政府，通过政府拍卖取得后，政府给予确权登记，颁发土土地证。

土地通过出让取得事实上就是向政府买得了土地，出让是政府出，拍卖也是政府拍卖，政府垄断土地交易市场，其他任何单位和个人都不得买卖土地这是法律的规定。

取得土地还有另外一种方式，那就是划拨，划拨是指国家用地如军事用地。