三类建筑使用年限

50年

按民用建筑的主体结构确定的建筑使用年限分为四级：一级100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑二级使用年限为50到100年，适用于一般建筑，三级使用年限为25到50年，适用于次要建筑四级为15年以下，适用于临时性建筑。

若对于地基和主体结构发生质量缺陷，是否在合理使用寿命内引起争议，应首先确定该建筑物的合理使用寿命。

已有确定年限的，以该年限为准无确定年限的，由原设计单位或有权确认的部门确定，并按此确定的年限为准。

三类建筑使用年限

设计使用年限可分为四类，分别为：

1类为临时性结构，设计使用年限为5年

2类为易于替换的结构构件，设计使用年限为25年

3类为普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年

4类为纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。

三类建筑使用年限

1、三类普通建筑物的使用年限一般为50年。2、现代建筑的标准使用年限的要求一般是：1）、一类建筑使用年限为100年以上2）、二类建筑使用年限为50-100年3）、三类建筑使用年限为25-50年4）、四类建筑使用年限为15年以下。3、除了大型公建、军用建筑物、重要建筑物，一般住屋都是五十年的设计使用年限。