工业用地红线退让距离

一般规定是退让距离5米。厂房退让用地红线，主要是看用地的东南西北方向毗邻的设施内容，有的临城市道路，有的临自然河流，有的临另一家厂区或他单位，其退让距离除一般规定外，还须考虑建筑防火间距，河流等设施维护通道宽度需要，城市景观要求等多种综合因素。

工业建筑后退红线距离一般为1米、3米、5米。 开发区会根据不同情况，要求不同的后退距离。 一般沿道路退后1米，沿河道退后8米。

工业用地红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。

建筑红线一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。