货币分房和实物分房的区别

一是字的写法不同。货币分房和实物分房中的“货币”与“实物”的写法是不一样的。二是含意不同。货币分房是指将房子折合成货币由需房人自行购房实物分房是指给需房人直接分配房子。三是结果不同。货币分房者可以获得自已需要的房子，资金上是向负盈亏的而实物分房者必须接受所分房子，资金不存在盈亏问题。

货币分房就是房屋货币化，通过评估或协议给一定的资金，然后自己再去购买房产。实物分房就是按协议或政策分配房产。这两项政策主要发生在拆迁安置的时候。

区别分房形式不一样。货币分房一般情况下是单位自己建造或出自购买房屋根据工龄分给职工居住。货币分房是按照职工工龄和职称以现金的形式发到职工公积金账户用于购买住屋。