厂房转租和分租的区别

主要是属性不同。

厂房转租是把厂房一次性租给某单位或个人，属于整体出租。

分租是将厂房出租给多个人或单位，属于分部出租。

厂房转租是找一个合适的人将厂房进行整体的出租的行为。而分租是将厂房分成若干块分别租给多人。它们两者的行为和结果是不一样的。前者是租给一人，在价格上稍为便宜点，但收租金却能一次性到账。但分租则在收租上增添不少困难和烦锁。

一个整一个零！

转租就是把整个厂房都转给第三方，可以涨租，可以减少使用年限。但只有一个第三方。

分租是把厂房分成至少两部分，可以自己留一部分，出租一部分，比例不限。也可以租给至少两个第三方，化整为零。可以涨租可以减少租用年限。厂房至少两方共同使用。