国企拿地利弊

国企拿地的优势大于缺点。

国企拿地有很多先天性的优势，首先，国企有政府背书，容易从银行和金融机构获得低成本的资金。这比其他民营企业优势明显。国企职责和使命更具有公共属性，房地产也是具有公共属性的行业，因此国企拿地开发地产是天生的职责。另外，国企更容易接受政府的管理，有利于房地产市场的稳定和健康发展。

国企拿地开发也有一些缺点。如国企的行政化，效率较低，会影响地产的开发速度和周期。国企的市场运营能力也不如民营企业，对于房地产的活力会有影响。