卖房没有如实告知房子真实情况

卖房没有如实告知房子的真实情况，买房人有权中止合同要求退房并支付违约金。

房子的实际情况，如水电或房屋结构存在安全隐患，房屋证件手续不全，房子存在债务或其它纠纷，房屋内发生过自杀等恶性事件，这些因素会导致房屋不能买卖或屋价严重缩水。

卖房人故意不把这些真实情况告知买房人，属于欺骗行为。

卖房子必须说明房子是哪年建筑的，面积是多少，包括建筑面积和实际使用面积，公摊面积是多少就房子使用时，住的人，是否是凶房，杀人，上吊等等，房子购买发票，必须是真实的。