划拨居住用地是永久产权吗

划拨居住用地是政府机构或者企事业单位针对特除居民进行的建设项目占地，用于住屋建设和房地产公司开发，必须对符合住屋要求的人销售和分配，房产交易要手续审查严格，五年内不能上市交易，划拨居住用地是有70年产权的从批复之日起。

划拨居住用地不是永久产权。划拨的方式取得土地使用权的，除了有另有的规定以外，是没有使用期限上的限制的。对于划拨的土地在使用证上面一般都是没有使用年限的说明，但是国家划拨的土地使用年限的规定并不是永久的，如果国家公利益的需要用到这片土地的话可以依法进行收回。

不是永久产权，根据房屋性质不同，产权使用期限不同最长70年。

根据法律规定，用划拨的方式取得土地使用权的，除了有另有的规定以外，是没有使用期限上的限制的。虽然划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。