房产代持的认定

房产代持是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者，借符合购房条件者的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。代持的原因，常见的有两种，一种是不满足购房政策或企图适用更有利购房政策以此来规避限购，另外一种是隐匿财产。房产代持过程中可能存在风险，代持人出于私心，想占有代持房产。