认购书乙方只有一个签字有效吗

购房合同只有一方签字的，无效。1、合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有盖章，那么合同就没有生效，如果法定代表人签字的，也可以视为有效。2、房屋买卖合同有由方当事人意思表示达成一致时成立，双方当事人签字或者盖章时合同才能生效。