维修基金是第一任房主交吗

维修基金是原房主交的，因为在办理不动产初始登记时必须缴纳维修基金，没有维修基金发票不给办理不动产登记，维修基金就缴纳一次，是按建筑面积缴纳的，如果房产转让，不需要再交纳维修基金，只是和房产一样办理过户手续就可以，所以可以说是第一任房主交维修基金。