贝壳租房退房流程

贝壳租房退房的流程是，如果通过贝壳中介租的房子到期，不再续租的情况下，租客提前跟贝壳中介的工作人员联系，确认自己不再续租。那么，贝壳中介的工作人员会将房屋挂上贝壳中介的平台，继续进行出租，随后在房屋到期的时候，由贝壳中介的工作人员和租客确认好房屋内水费，电费，煤气费，网络费用都已结清的情况下，将房屋的租金退给租房者，租房者交回钥匙。完成退租。

一、按照合同约定应如何退房

正常退房即按照原签订的租赁合同到期时间退房，但需要按合同规定的时间通知房东（一般为提前30天）。在退房时尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬离时间。

二、提前解约如何退房

租客需要提前退租时，需要依据先前签订的租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。

1、如果你签的是中介公司的代理房源，那么要提前一两个月通知中介，中介会协助将房子出租给其他人。出租成功后退还押金和剩余租金在房子出租出去之前租户需要继续缴纳房租，如果违约不缴纳，则按照合同约定扣除违约金（按合同要求通常为1-2个月的押金，也可和中介进一步协商）。

2、如果是和房东直签，也需要提前一到两个月通知房东并协商是否可以转租。一般情况下转租成功后房东退还押金和剩余房租，转租出去之前需要继续支付房租如果房东不同意转租或者转租期间你违约不继续缴纳房租的话，则需要和房东协商赔偿一定的违约金，具体以实际签订的租赁合同为准