房子降价如何维护利益

方法有两个：1、购房者可以查看购房合同，看看合同中是否有开发商屋价下跌相关的约定。如果开发商违约，那么购房者可以进行计算开发商的违约金额。如果把违约金的数额要低于屋价跌幅，那还可以考虑与开发商进行协商解决。

建议购房者在与开发商签订购买合同时，应该有补充协议，保证屋价在半年内下跌幅度不超过双方约定的幅度，否则开发商要对购房者进行适当的补偿。

2、购房者和开发商进行沟通，双方和平协商，达成一致共识，这是最好的一个结果。