都市怡景为什么便宜

都市怡景小区位于胜利北街与铁院北路交叉口西北角，2011年建成，开发商是柳董庄村委会，物业公司是河北宏远物业服务，占地面积120000㎡，建筑面积400000㎡，房屋总数858户，容积率2.50，绿化率45%，物业服务费0.85元/㎡每个月。因为小区地处较为偏僻的地方，所以才会便宜。