天井式楼梯优缺点

优点：

有天井会增强下层的采光及通风。如果天井顶部有通风口，也会大大缓解顶楼热气聚集，缓解顶楼夏季过热问题。另外，有些6层左右带天井的老房子，在后期增设电梯时，常可利用天井位置，不用采用室外外挂电梯。

缺点：

上下楼层之间除了有楼梯联通外，还有空旷的天井，上下层的噪音传播又多了一个通道，容易造成上、下层噪音干扰老房子的天井，很多已经不满足现在消防要求，如果出现火灾，天井将会助燃火势，并会造成烟雾影响多层。