写字楼产权可分割有证么

因为一般写字楼在建设的时候，使用的都是一个规划证，并且办理的房产证也是一体式的房产证，所以不能分割起来出售，不可分割的商业楼只是说明商业楼建起来的时候，设计图是一个整体方式进行建立起来的，但是商业楼既然是楼就可以按照楼层或者商铺面积多少的形式进行分开出售，并且可以办理商业性产权，完成商铺或者商业楼的交易合同手续和程序

写字楼产权可以分割就应该有独立的房产证。因为，写字楼只要规划图纸上是分成单独的空间，就可以有独立的产权，开发商就可以按间销售，业主就可以按间办理单独的房产证。

而如果规划是大空间的写字楼，产权就不能分割，业主就只能办理一张房产证。