房子断供后利息怎么算

在每月的还款日，贷款者没有及时的还款，银行会用电话与短信的方式来提醒贷款者及时还贷，一般会被贷款者三个月的宽限期，三个月后，银行的客户经理会直接向贷款者进行电话催款或上门催款，并且还要承担一定的罚息，大概是约定贷款利率上额外加收50%左右，计算公式如下，利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。

如果在6个月后贷款者还没有偿还房贷，银行会冻结贷款人的房产，并通过电话进行告知，这时你的房子就很危险了，这时还是在银行内部处理，所以说贷款者还有和银行协商的机会，如果协商失败的话，银行最后一步才会将贷款者起诉至法院，并完成拍卖用于还清贷款者欠的余下房贷款项。

房子断供后会产生滞纳金，利息也会计算复息，这样不仅没有省下钱，可能还会增加不必要的开支，累计超过三个月不仅影响个人征信，甚至有被银行拍卖法拍房的风险，那样的话就亏大了