房贷断供后应该如何处理，房贷断供会产生哪些不利影响

申请房贷买房，每月需要按时还款，不过有的人因经济的原因，导致还了几次房贷之后，出现断供，那么这样会产生哪些不利影响?

房贷断供会产生哪些不利影响

1、进入征信黑名单：

往常的社会是一个十分注重个人信誉的社会，不论是交通出行还是日常吃穿，都会遭到个人征信的影响。而购房者一旦贷款购置了房屋，就要留意千万不要呈现断供的状况，一旦呈现断供，断供者就会被列入征信黑名单。进入征信黑名单后个人征信将受损严重，假如以后想要贷款或者办信誉卡什么的都会遭到影响，以至连本身工作都会遭到牵连。

2、产生罚息：

在签署贷款合同的时分，合同中都有对不按期还款也就是断供的状况做商定，假如购房者未能按时归还月供，就得承受银行罚息的处分。这样一来就会增加贷款买房的本钱，本来贷款之后产生的利息就很多了，而房贷逾期的罚息普通较高，加上利息，贷款的本钱就更高了，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。

3、房子被抵押拍卖：

这种状况普通是针对断供比拟严重的购房者，普通银行这怒地断供的购房者都会提供一定的宽限期，假如过了宽限期依然还不上贷款，那就比拟严重了。不论付了几成首付，不论还了几贷款，在银行看来，就是属于没有还款才能的状况，为了控制房贷的风险，银行只能将房子抵押拍卖之后用于归还贷款。

房贷断供后应该如何处理

1、申请延长贷款期限：贷款人如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、向银行申请暂停还本金：一旦贷款人暂时无法偿还银行贷款，可以和银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。前提一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

3、转按揭或出售房屋：还有一种情况就是，购房者的经济能力不可能再负担房贷了，那么就只能卖房了。需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里。