开发商退地什么意思

已经拍来的地退给出让单位，就是“退地”了。关于“退地”是楼市泡沫长期累积的必然结果，同时，也是开发商通过囤积土地搞投机牟取暴利这一惯用手段的终结。早在“退地”现象之前，全国各地不断出现的大量土地流拍现象，就已经表现出业内对常年累积的巨大泡沫的恐惧感。

“退地”则更进一步表现了业内对未来楼市泡沫破裂的担忧，一旦形成羊群效应，“退地潮”就可能出现，进而传递到屋价中去。

而“退地”呢开发商把好不容易竞拍得来的地块退回去，可不是一点代价没有的。地可以退，但保证金拿不回

那么问题来了，退地可是有代价的。

白纸黑字写得很清楚，竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。