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建好五年的房子无证算违建吗

建好五年的房子无证算违建吗

算违建。

只要是没有经过城乡与环境保护委员会批准的建房都是违建。

违建房屋不受保护,应自行拆除,恢复原状,如遇到拆迁,也不能获得补偿。

无证房不等于违法房屋。

无证房多是因为历史原因,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住屋紧张而搭建房屋,就扩建部分无法办理相关证照,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而未办证。

违法建筑则必须由所在地的规划部门认定,并且以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据,经过合法认定程序确定的。

无证建筑非经合法主体、合法程序、合适时机的认定,不能直接认定为违法建筑。

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