消防大修基金使用条件

专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。

公用部分、公共设施设备保修期限届满。

涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。