泰华梧桐苑为什么这么便宜

泰华梧桐苑小区位于榕花北大街与永安路交叉口北行300米路东，2019年建成，开发商是衡水利达房地产开发有限公司，物业公司是泰华锦业物业服务有限公司，占地面积21380㎡，建筑面积61439㎡，房屋总数404户，容积率为2.10，绿化率达到35%。由于小区地处较为偏僻的地方，所以才会这么便宜。