物业费中管理费用比例

一、物业公司在规范化操作下，支出占物业管理费的比例大致为：

1、人工费占物业管理费总额的40—45%

2、清洁占物业管理费总额的15%

3、工程维护占物业管理费总额的13%

4、园林绿化占物业管理费总额的5%

5、社区活动占物业管理费总额的3%

6、管理成本占物业管理费总额的15%。

二、物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的90—95%。其余即为盈利。

1、以上所说的“物业公司”主要是指从事住宅物业管理服务项目

2、各地由于物管标准、人工费等不同，存在一定的差异

3、各物业公司也可能由于管理水平或方式的不同，也会存在一定的差异。